T4 Brignais

APPARTEMENT T4 - 84m2 - BRIGNAIS HYPER CENTRE

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 84m²

83.90 m²

3 chambres

Réf. : 34

297 000 €

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 83,90 m² - Brignais

HYPER CENTRE - COMMERCE A PROXIMITE - TRANSPORTS

BRIGNAIS HYPER CENTRE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - RENOVÉ

Vous recherchez un appartement en hyper centre de BRIGNAIS ? Vous êtes au bon endroit !

Ce bel appartement est situé au second étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 4 appartements.

Il est composé d'un hall desservant un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, un placard et dressing.

Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres de 10,7 m² à 14,5 m² toutes équipées de placard, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

En complément, vous disposez d'un garage et d'une cave.

Le plus :
- Vue dégagée sur le Garon
- Rénovation récente avec domotique et prise RJ45 dans chaque pièce.
- Stationnement libre dans la copropriété fermée et sécurisée par un portail.

Vous souhaitez visiter ? Appelez-nous sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Brignais

Général

Réf. : 34
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Brignais
Code postal : 69530
Département : Rhône (69)
Orientation : Est-Ouest

Montant

Prix : 297 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 242 € / trimestre
Taxe foncière : 950 €

Surface / Etage

Surface totale : 83,90 m²
Surface Carrez : 83,90 m²
Surface habitable : 83,90 m²
Etage : 2
Nb. de niveaux : 2

Pièces

Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1
Nb. parking ext. : 1

Divers

Cave : oui
Terrasse : oui
Balcon : oui
Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

Nombre de lots : 8

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/187/2022/08/29/38/450/450/graphe/habitation/0/83.9/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/187/2022/08/29/38/450/450/graphe/habitation/0/83.9/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Brignais

Situation : Centre-ville
Quartier : Centre
Transports : C10 + Cars du Rhône
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants